Xây nhà trọn gói TPHCM không chỉ là câu chuyện về kiến trúc. Đó còn là bài toán về công năng, kết cấu, vật liệu, kỹ thuật thi công, tiến độ và ngân sách. Đặc biệt với những công trình nhà phố, biệt thự và nhà dân dụng ở TPHCM, việc phải làm việc với nhiều đơn vị riêng lẻ cho từng công đoạn có thể khiến gia chủ gặp khó khăn trong việc kiểm soát chất lượng, chi phí và tiến độ.
TITAN Design & Build cung cấp giải pháp xây nhà trọn gói từ tư vấn thiết kế kiến trúc đến thi công phần thô, hoàn thiện và các hạng mục nội thất theo nhu cầu của từng khách hàng. Một đầu mối quản lý xuyên suốt giúp công trình được triển khai thống nhất từ bản vẽ đến thực tế.
Xây nhà trọn gói TPHCM là gì?
Xây nhà trọn gói TPHCM, hay còn được gọi là hình thức “chìa khóa trao tay”, là phương thức mà chủ đầu tư giao cho một đơn vị chuyên nghiệp tổ chức và quản lý xuyên suốt quá trình xây dựng. Thay vì chủ nhà phải tự tìm kiến trúc sư, kỹ sư, đội thi công, thợ điện nước, đơn vị hoàn thiện và nội thất riêng biệt, mô hình trọn gói giúp các công việc được kết nối trong một quy trình thống nhất.
Tất cả hạng mục được quy tụ trong một báo giá xây dựng trọn gói, đồng bộ từ đầu đến cuối theo đúng thiết kế ban đầu. Giải pháp này giúp chủ đầu tư dễ dàng kiểm soát chi phí, hạn chế tối đa các khoản phát sinh ngoài dự kiến, đồng thời tiết kiệm đáng kể thời gian và công sức so với việc thi công riêng lẻ từng hạng mục
Xây nhà trọn gói TPHCM tại TITAN bao gồm những công việc gì?
TITAN Design & Build hiểu rằng xây dựng nhà ở là một quyết định quan trọng và có ý nghĩa lớn đối với mỗi khách hàng. Sự kết hợp giữa chất lượng hàng đầu và giá cả hợp lý, Công ty chúng tôi mong muốn mang đến cho khách hàng những giải pháp xây nhà trọn gói TPHCM chất lượng cao, đáng tin cậy và đáp ứng mọi nhu cầu cá nhân hóa của mỗi gia chủ. Tại TITAN Design & Build, dịch vụ xây nhà trọn gói TPHCM giải quyết toàn bộ từ thiết kế đến hoàn thiện bàn giao, kết hợp chất lượng cao và giá cả hợp lý, bao gồm những hạng mục sau:
- Tư vấn ngân sách, thẩm mỹ, công năng và thông tin về xây dựng nhà trọn gói.
- Hỗ trợ hồ sơ xin phép xây dựng và thủ tục pháp lý.
- Thiết kế hồ sơ kiến trúc, phối cảnh 3D.
- Cung cấp dự toán thi công xây dựng chi tiết.
- Thi công phần thô và hoàn thiện theo tiêu chuẩn cao.
- Thiết kế hoàn thiện hồ sơ nội thất.
- Sản xuất và thi công lắp đặt nội thất.
- Tư vấn thủ tục hoàn công.
| HẠNG MỤC CÔNG VIỆC | NỘI DUNG CỤ THỂ |
| Hạng mục thiết kế |
(1) Bộ hồ sơ xin phép xây dựng
(2) Bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc (3) Bộ hồ sơ khai triển thi công : kiến trúc, kết cấu, điện nước MEP (4) Bộ hồ sơ phối cảnh 3D mặt tiền và nội thất
|
| Hạng mục thi công phần thô |
(1) Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân
(2) Công tác BTCT nền tầng trệt .
(3) Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông đáy, nắp hầm phân, hố ga. Tô mặt trong và quét chống thấm.
(4) Sản xuất, lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng lầu, sân thượng, mái.
(5) Sản xuất, lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông cầu thang và xây mặt bậc bằng gạch thẻ
(không tô mặt bậc cầu thang).
(6) Xây toàn bộ tường bao, tường ngăn chia phòng toàn bộ công trình.
(7) Tô các vách
(8) Xây tô hoàn thiện mặt tiền.
(9) Cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh.
(10) Chống thấm sàn sân thượng, sàn vệ sinh, sàn mái và sàn ban công.
(11) Lắp đặt dây điện âm, ống nước lạnh âm, ống nước nóng; cáp mạng, cáp truyền hình, khoan cắt lỗ bê tông ống nước bằng máy khoan lõi chuyên dụng
(12) Thi công lợp ngói mái, Tole mái nếu có.
(13) Thi công hệ thống cọc tiếp địa, dây TE theo bản vẽ thiết kế.
(14) Dọn dẹp vệ sinh công trình hằng ngày.
|
| Hạng mục thi công phần hoàn thiện |
(1) Lát gạch sàn và ốp len chân tường tầng trệt, các tầng lầu, sân thượng, nhà vệ sinh.
(2) Ốp gạch trang trí mặt tiền theo bản vẽ thiết kế và phòng vệ sinh .
(3) Sơn nước toàn bộ ngôi nhà. Thi công 2 lớp bả Matic, 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ đảm bảo kĩ thuật; kiểm tra độ ẩm và vệ sinh bề mặt trước khi bả bột, sơn nước (không bao gồm sơn dầu, sơn gai, sơn gấm và các loại sơn trang trí khác…).
(4) Lắp đặt bồn nước, máy bơm nước, thiết bị vệ sinh (lắp đặt lavabo, bồn cầu, van khóa, vòi sen, vòi nóng lạnh, gương soi và các phụ kiện).
(5) Lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng (lắp đặt công tắc, ổ cắm, tủ điện, MCB, quạt hút, đèn chiếu sáng, đèn lon, đèn trang trí; không bao gồm lắp đặt các loại đèn chùm, đèn trang trí chuyên biệt).
(6)Lắp đặt trần thạch cao, trần ốp trang trí
(7)Thi công cầu thang : Mặt đá cầu thang, lan can, tay vịn
(8)Lắp đặt cửa nội thất và cửa ngoại thất
(9) Vệ sinh cơ bản và vệ sinh chuyên nghiệp công trình trước khi bàn giao.
(10) Bảo vệ công trình.
|
CÔNG TRÌNH THỰC TẾ TITAN ĐÃ THỰC HIỆN
NHÀ ANH LONG, E5.91 KDC STARVILLAGE INTRESSCO, NHÀ BÈ, TP HCM
NHÀ PHỐ LAKE VIEW CITY, PHƯỜNG AN PHÚ, TP THỦ ĐỨC, TP HCM
BIỆT THỰ ANH UYỂN, CITY LAND GÒ VẤP, TP HCM
Báo giá xây nhà trọn gói TPHCM
Chi phí xây dựng không thể xác định chính xác chỉ bằng một mức giá chung cho tất cả công trình.
Đơn giá phụ thuộc vào:
- Diện tích xây dựng.
- Quy mô số tầng.
- Điều kiện nền đất.
- Giải pháp móng.
- Vị trí công trình.
- Điều kiện vận chuyển vật tư.
- Phong cách kiến trúc.
- Mức độ hoàn thiện.
- Chủng loại vật tư.
- Hệ thống kỹ thuật.
- Yêu cầu nội thất.
Với định hướng của TITAN, chúng tôi ưu tiên báo giá theo hồ sơ và phạm vi công việc cụ thể, thay vì đưa ra một mức giá thấp để thu hút khách hàng nhưng sau đó phát sinh nhiều khoản ngoài dự kiến.
Tham khảo mức đầu tư
Thi công phần thô từ 3.900.000 VNĐ/m²
Thi công trọn gói từ 6,6 triệu đồng/m² đối với một số cấu hình công trình phù hợp.
Tuy nhiên, mức giá thực tế sẽ được xác định sau khi TITAN khảo sát, xem hồ sơ thiết kế và thống nhất tiêu chuẩn vật tư.
Liên hệ TITAN để được tư vấn và lập dự toán phù hợp với công trình thực tế.
LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ XÂY DỰNG TỔ ẤM CHẤT LƯỢNG
TITAN DESIGN & BUILD
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG TITAN
📍 18 Nguyễn An, Phường Cát Lái, TP. Hồ Chí Minh
☎ 0903 825 592
✉ thietkexaydungtitan@gmail.com
